На прошлой неделе проект Театра песни Аллы Пугачевой стоимостью 500 млн долларов оказался под угрозой: Верховный суд РФ признал незаконным строительство театра из-за того, что его появление на карте города идет вразрез с генпланом Петербурга.

Проект театра Аллы Пушачевой Проект театра Аллы Пугачевой. Архитектор Дэймон Лавель, бюро Populous

По генеральном плану Петербурга, территория, отведенная для строительства театра, делится на две функциональные зоны: зону «Д», где может располагаться общественно-деловая застройка, в том числе театр, и зону «У», предназначенную исключительно для дорожного строительства. При этом зона «У» делит участок будущей застройки на две неравные части. Это условие, заложенное в генплане города, менять нельзя. Таким образом инвестор проекта оказался перед выбором: строить театр на половине участка или проектировать здание театра таким образом, чтобы сквозь него проходила дорога.

На несоответствие первоначального проекта театра генеральному плану города обратили внимание депутат ЗакСа Алексей Ковалев и жители Петербурга Илья Коломиец и Наталья Чаликова, в мае этого года подав жалобу в городской суд, который удовлетворил иск. Затем последовала ответная жалоба сторонника строительства театра губернатора Полавченко, но ее отклонил Верховный суд, признав незаконным строительство театра.

Сегодня стало известно, что Театр песни Аллы Пугачевой все-таки построят — так, чтобы не противоречить генплану — с арочным пролетом, под которым пройдет дорога. Для этого продлят Морскую набережную.

«Возможность строительства Театра песни Аллы Пугачевой обусловлена конструктивными особенностями проектируемого здания <…> с включением арочного проезда, позволяющим учитывать перспективную пробивку Морской набережной, — приводит РИА Новости слова представительницы КГА. — Данное проектное решение не вступает в противоречие с вышеуказанным решением Верховного Суда Российской Федерации».

Построить театр было решено при Валентине Матвиенко в 2011 году. Автором проекта выступил архитектор Деймон Лавель из бюро Populous, которое проектировало европейские стадионы, в том числе Уэмбли и главную олимпийскую арену в Лондоне.

Сейчас проект продолжает разрабатываться, и вскоре его обсудят в Градостроительном совете Петербурга. В стоящем на воде здании высотой 60 метров расположатся концертный зал на 14 тысяч человек, выставочное пространство площадью 40 кв. м, гостиница, рестораны, кинотеатр и апартаменты. Инвестор проекта — ООО «Театр песни Аллы Пугачевой»: 51 процентом этой компании владеет президент группы PMI Евгений Финкельштейн, 32 процентами — Кристина Орбакайте и 17 процентами — сама Алла Борисовна. Строительство будет стоить около 500 млн долларов.

Олимпийский стадион в Лондоне Олимпийский стадион в Лондоне. Автор проекта архитектурное бюро Populous

Стадион Уэмбли в Лондоне Стадион Уэмбли в Лондоне. Авторы проекта архитектурные бюро Populous, Foster and Partners